危房鑒定的檢測依據
1.《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）
3.《木結構設計規范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）
程序及評級標準
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、立面布置、相關構造以及使用功能等。
⑵地基危險性。
⑶基礎及上部結構危險性：
①基礎檢測
②結構側向位移量測；
③裂縫及變形檢測。
⑷對調查、查勘、檢測的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險性等級。
⒉評級標準
根據國家標準《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)規定，房屋基礎及樓層危險性，應按下列等級劃分： 
Au級：無危險點；
Bu級：有危險點；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險。

危房鑒定的概念：
危險房屋（簡稱危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3.危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
我公司是經建筑行政主管部門批準成立，具有合法檢測資質證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術力量雄厚，公司部門設置合理；擁有的檢測儀器設計和經驗豐富檢測技術人才，公司從事建筑工程檢測、鋼結構工程檢測、鋼結構焊縫探傷檢測、危房評估、房屋結構安全、房屋質量檢測、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墻檢測、橋梁工程檢測、市政道路工程檢測。和加固方案設計與施工等專項業務。

我公司為福建省建設主管部門檢測資質認可，檢測設備齊全，檢測環境及配套設施優越，各均設有專項檢測室。擁有各類檢測儀器設備近200臺（件）。公司先后通過了省綜合一級檢測資質、省市政工程檢測資質、特種結構加固補強資質，檢測實驗室認證，并取得見證取樣檢測、建筑使用功能、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎工程檢測、室內環境檢測、廠房安全檢測、廠房可靠性、建筑抗震、建筑沉降觀測等綜合資質證書。

 我公司實行總經理負責下的建筑工程檢測部門，設有技術會、客戶服務中心、見證取樣檢測部、主體結構檢測、地基與基礎檢測部、建筑節能檢測部、室內環境檢測部。恒譽檢測堅持客觀獨立、公平公正、誠實信用的原則，在檢測業務上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業道德、誠信服務客戶，勇擔社會責任，公司將以的質量、的服務、的信譽服務于廣大客戶，力爭成為福建省省檢測行業的新名片。
http://www.bjdxdl.cn