危房鑒定的收集信息資料
現場檢測工作內容：
工程概況的調查與現場踏勘，內容包括：結構形式、基礎形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式，工程地質勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等。 現場調查內容包括：建筑物的工程名稱、委托單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現狀、結構受荷、周圍環境等。 檢測與必須明確房屋的原因。
委托單位應向受委托單位提供以下文件：檢測委托書，地質勘察報告，結構設計圖紙或竣工圖，結構維修、加固、改造記錄、原材料檢驗結構、施工資料，并保證以上文件的有效性與真實性。
委托方應積極配合檢測單位工作，提供準確可靠的資料與現場必要的方便和條件，以便真實反映建筑物既有狀況。
完成檢測與后，檢測單位出具檢測與報告。檢測報告要求有由有關主管部門批準的資質章。報告內容應明確檢測方法與受檢部位及檢測數據，結果必須明確、具體，并應根據不同的結構狀況提出不同的要求，如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續觀測等。對于要部分拆除或全部拆除的應有具體建議。

我公司為福建省建設主管部門檢測資質認可，檢測設備齊全，檢測環境及配套設施優越，各均設有專項檢測室。擁有各類檢測儀器設備近200臺（件）。公司先后通過了省綜合一級檢測資質、省市政工程檢測資質、特種結構加固補強資質，檢測實驗室認證，并取得見證取樣檢測、建筑使用功能、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎工程檢測、室內環境檢測、廠房安全檢測、廠房可靠性、建筑抗震、建筑沉降觀測等綜合資質證書。

危房鑒定的檢測依據
1.《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）
3.《木結構設計規范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）
程序及評級標準
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、立面布置、相關構造以及使用功能等。
⑵地基危險性。
⑶基礎及上部結構危險性：
①基礎檢測
②結構側向位移量測；
③裂縫及變形檢測。
⑷對調查、查勘、檢測的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險性等級。
⒉評級標準
根據國家標準《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)規定，房屋基礎及樓層危險性，應按下列等級劃分： 
Au級：無危險點；
Bu級：有危險點；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險。

危房鑒定的等級介紹
4.房屋危險性等級劃分：
　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
  B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
  C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
  D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
我公司是具有立的、公正的行業質檢單位，在質檢業務上經省質量技術監督局認證、由省授權的立法人單位。承擔國家和省技術監督局及有關部門指令性的建筑材料質量監督檢驗；依據國家有關政策、法規和各種標準，承擔建筑材料質量及仲裁檢驗、地基基礎工程檢測、建筑工程質量檢測、建筑安全、建筑可靠性、鋼結構工程檢測、危房鑒定、建筑幕墻檢測、建筑節能檢測及市政工程見證取樣檢測工作。向各級和有關部門提供公正的，科學的檢驗數據和質量信息，出具的檢測報告。
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