5.1建筑、結構現狀勘查

本工程為一層框架結構房屋，上部結構采用鋼筋混凝土柱、梁承重，樓、屋蓋均采用現澆鋼筋混凝土結構，房屋一層層高為5.8m，其中夾層層高2.8m，室內外高差0.2m，總高度為6.0m，總建筑面積約194.6㎡（僅供參考，應以有資質的房產測繪部門提供的建筑面積為準）。根據現場調查、勘測，本工程除室外、樓梯間填充墻體采用180mm厚實心粘土磚外，其余填充墻體均采用120mm厚實心粘土磚，屋面為上人屋面，現狀下建筑、結構平面布置圖詳見附圖1～附圖4;本工程框架雙向拉通，結構布置合理，可形成完整的體系，且結構選型及傳力路線設計正確，結構、構件間的聯系設計合理、無疏漏，錨固、拉結、連接方式基本正確、可靠，無松動變形或其它殘損。

5.2上部結構及構件工作狀態檢測

(1)結構側向位移量測

根據現場實際條件，共布置8個測點量測結構側向位移，量測結果列于附表1，示意圖中“→”表示結構測點側移方向。數據表明，所檢各測點側移方向無明顯一致性，所檢測點現階段較大側向位移為1/1808，均未超過不適于繼續承載的側向位移限值的要求。

(2)構件的裂縫、變形檢測

經現場檢查，本工程所檢鋼筋砼柱、鋼筋砼梁、板及節點尚未發現存在明顯不適于繼續承載的變形、開裂和破壞現象。

(3)圍護系統檢查

經現場檢查，本工程填充墻體、門窗未見明顯變形及破損，屋面及外墻未見明顯滲漏。

     5.3上部結構及構件的施工質量檢測

(1)結構布置、構件截面尺寸量測

本工程所檢結構平面布置及計算截面詳見附圖3、附圖4。

(2)構件混凝土強度檢測

現場抽取部分砼柱、砼梁構件進行檢測，所檢構件混凝土表面觀感良好，未見明顯蜂窩、麻面、孔洞、露筋等明顯外觀缺陷。采用回彈法檢測構件混凝土抗壓強度，檢測結果詳見附表2；數據表明，所檢柱現齡期混凝土強度推定值為26.7MPa～27.7MPa，所檢梁現齡期混凝土強度推定值為20.6MPa～29.5MPa。

(3)鋼筋配置檢測

①現場抽取部分砼柱、砼梁進行主筋分布掃描及角筋規格檢測，檢測結果詳見附表3。

②現場抽取部分砼柱、砼梁進行箍筋分布掃描，檢測結果詳見附表4。

③現場抽取部分樓板進行鋼筋分布掃描檢測，檢測結果詳見附表5。

六、結構驗算分析

根據現場檢測數據及現場繪制的圖紙，采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件進行房屋加蓋后的結構承載能力驗算分析，詳見附圖5。

6.1計算參數

(1)結構重要性系數取1.0。

(2)50年一遇基本風壓取0.65kN/m²，地面粗糙度為B類。

(3)構件截面尺寸：根據現場檢測結果取值；組裝層高：一層層高取5.8m，其中夾層層高取2.8m，擬加蓋二層、三層、四層層高均取3.30m。

    (4)恒荷：樓板厚度按實際取值，梁上恒載根據現狀及擬加蓋房屋布局進行布置，樓面裝修荷載按現場實際情況取1.5kN/m²，屋面裝修荷載按現場實際情況取2.0kN/m²；

(5)活荷載：樓面：2.0kN/m²；衛生間：2.5kN/m²；樓梯：2.0kN/m²；不上人屋面：0.5kN/m²；上人屋面：2.0kN/m²。

6.2材料強度取值

驗算分析時，材料強度取值按實測取值。

(1)混凝土強度等級：各層柱混凝土構件強度值取為C25，夾層梁、板混凝土構件強度值取為C25，屋面層梁、板混凝土構件強度值取為C20。

(2)鋼筋強度取值：帶肋鋼筋(B)強度值取為300MPa，光圓鋼筋(A)強度值取為210MPa。