危房鑒定的檢測(cè)依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)；
③裂縫及變形檢測(cè)。
⑷對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。
我公司的硬件環(huán)境、檔案材料、技術(shù)能力等均通過(guò)了評(píng)估考察。過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、考察試驗(yàn)室、查閱原始資料、檢驗(yàn)報(bào)告和各類資料檔案、現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)考核試驗(yàn)等方式，對(duì)檢測(cè)中心的檢測(cè)能力進(jìn)行了綜合性檢查。經(jīng)過(guò)一系列檢查評(píng)審，組一致認(rèn)為檢測(cè)中心已經(jīng)建立起了與其承擔(dān)的試驗(yàn)檢測(cè)工作相適應(yīng)的管理體系并且基本運(yùn)行有效，具備了綜合甲級(jí)等級(jí)要求的檢測(cè)能力。
首先要調(diào)查災(zāi)害類別及侵蝕結(jié)構(gòu)的類型，然后對(duì)受損和受到侵蝕的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。主要包括受損結(jié)構(gòu)裂縫情況、混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否出現(xiàn)混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測(cè)混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長(zhǎng)度、鋼筋銹蝕長(zhǎng)度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測(cè)，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風(fēng)化、風(fēng)化深度量測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)桿件銹蝕情況檢測(cè)、連接件及焊縫銹蝕情況檢測(cè)；結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢測(cè)；受損后的混凝土強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度等檢測(cè)。必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)。滿足對(duì)結(jié)構(gòu)處理的設(shè)計(jì)參數(shù)。
我公司嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全體人員嚴(yán)格遵照《質(zhì)量手冊(cè)》的要求開(kāi)展工作；建立嚴(yán)密的檢測(cè)工作程序，檢測(cè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)相互制約，保證檢查、校核和審核的立性，所有人員應(yīng)嚴(yán)格遵守； 不受任何干預(yù)、干擾，不受經(jīng)濟(jì)和其它利益的影響，對(duì)所有客戶的檢測(cè)，不論項(xiàng)目大小，均提供公正、科學(xué)、的服務(wù)；對(duì)客戶提供的機(jī)密信息和資料及檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)果（包括送檢設(shè)備）按公司的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行保密，非授權(quán)人不得接觸與己無(wú)關(guān)的機(jī)密信息、技術(shù)資料和送檢設(shè)備。
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