房屋安全是指機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性。房機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員，從事的房屋安全工作。機(jī)構(gòu)在接受委托后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全文書。對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘。對(duì)被房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限。進(jìn)屋安全，必須有2名以上人員參加。對(duì)復(fù)雜的項(xiàng)目，機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)或者邀請(qǐng)有關(guān)部門共同參與。

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容：
 1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)
      ⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)；
      a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
      b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
       ⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè) 
       包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測(cè)，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)
       ⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)。
       ⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)。
       ⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)。
       ⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。
       ⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震。
       ⑹ 古建筑檢測(cè)。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè) 
       受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè) 
       ⑴ 對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。 
       ⑵ 對(duì)辦理，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。
6、建筑抗震性能檢測(cè)
       對(duì)校舍、機(jī)構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-95）2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)及驗(yàn)算。

我公司在建設(shè)工程領(lǐng)域全部檢測(cè)資質(zhì)，并全部獲得批準(zhǔn)。資質(zhì)包括：地基與基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、危房檢測(cè)、建筑抗震、房屋安全、建筑可靠性、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑外門窗檢測(cè)、建筑節(jié)能工程檢測(cè)、見證取樣檢測(cè)，成為福建省的建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)。
 公司的設(shè)立和資質(zhì)獲評(píng)，標(biāo)志著我公司的檢測(cè)業(yè)務(wù)繼走出福建、走向江西和浙江省等，我公司在建設(shè)工程、市政工程、港口及海洋工程的檢測(cè)業(yè)務(wù)，將積極參與福建省各項(xiàng)重點(diǎn)工程的建設(shè)，為福建省工程建設(shè)提供公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測(cè)服務(wù)


我公司是部門依法批準(zhǔn)成立的工程類質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，我司先后取得福建省住房和城鄉(xiāng)的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)”，具有承擔(dān)建筑工程和民用工程質(zhì)量以及在核定的檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向社會(huì)提供工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)的；獲得了中國(guó)認(rèn)可委頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證，可承接建筑材料、結(jié)構(gòu)工程、的檢測(cè)業(yè)務(wù)；同時(shí)，還獲得了中國(guó)合格評(píng)定委的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，出具的檢測(cè)報(bào)告可獲得實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可機(jī)構(gòu)的承認(rèn)，其出具的檢驗(yàn)報(bào)告上可使用CNAS認(rèn)可標(biāo)識(shí)。
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