危房鑒定的檢測依據
1.《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）
3.《木結構設計規范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）
程序及評級標準
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、立面布置、相關構造以及使用功能等。
⑵地基危險性。
⑶基礎及上部結構危險性：
①基礎檢測
②結構側向位移量測；
③裂縫及變形檢測。
⑷對調查、查勘、檢測的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險性等級。
⒉評級標準
根據國家標準《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)規定，房屋基礎及樓層危險性，應按下列等級劃分： 
Au級：無危險點；
Bu級：有危險點；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險。

首先要調查災害類別及侵蝕結構的類型，然后對受損和受到侵蝕的結構進行檢測。主要包括受損結構裂縫情況、混凝土結構或構件是否出現混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長度、鋼筋銹蝕長度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測，砌筑砂漿是否出現風化、風化深度量測；鋼結構桿件銹蝕情況檢測、連接件及焊縫銹蝕情況檢測；結構或構件變形檢測；受損后的混凝土強度、砌體砂漿強度等檢測。必要時現場截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進行力學性能試驗。滿足對結構處理的設計參數。

　我公司的硬件環境、檔案材料、技術能力等均通過了評估考察。過聽取匯報、考察試驗室、查閱原始資料、檢驗報告和各類資料檔案、現場提問、現場考核試驗等方式，對檢測中心的檢測能力進行了綜合性檢查。經過一系列檢查評審，組一致認為檢測中心已經建立起了與其承擔的試驗檢測工作相適應的管理體系并且基本運行有效，具備了綜合甲級等級要求的檢測能力。

 我公司實行總經理負責下的建筑工程檢測部門，設有技術會、客戶服務中心、見證取樣檢測部、主體結構檢測、地基與基礎檢測部、建筑節能檢測部、室內環境檢測部。恒譽檢測堅持客觀立、公平公正、誠實信用的原則，在檢測業務上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業道德、誠信服務客戶，勇擔社會責任，公司將以的質量、的服務、的信譽服務于廣大客戶，力爭成為福建省省檢測行業的新名片。
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