一、工程概況
本工程為七層現澆鋼筋混凝土框架結構，房屋高度為29.8m，建筑面積為1290.98m2,于2016年建成。本工程地處抗震設防烈度7度區(0.10g)，抗震設防類別為標準設防類（丙類），框架抗震等級為二級。據現場調查情況和建成時間，按現行國家標準《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）(2016年版)進行抗震鑒定，后續使用年限為50年，為了解結構可靠性狀況，陳金榜委托我司進行結構可靠性鑒定。
二、鑒定程序、分級標準與說明
⒈檢測程序
⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。
⑵地基基礎檢查
⑶上部結構及構件工作狀態檢測
①建筑物的側向位移量測
②構件裂縫檢測
③構件變形檢測
⑷上部結構及構件的施工質量及性能檢測
①構件截面尺寸量測
②構件混凝土強度檢測
③鋼筋配置檢測
⑸圍護系統及附屬結構使用功能檢查
⑹根據檢測數據對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現狀調查、勘測結果，對結構可靠性進行鑒定評級及抗震鑒定，并對存在的問題提出整改處理建議。
⒉分級標準
根據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規定，民用建筑可靠性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元可靠性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：
Ⅰ—可靠性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載功能和使用功能，可能有少數一般構件應在使用性或安全性方面采取措施；
Ⅱ—可靠性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載功能和使用功能，可能有極少數構件應在安全性或使用性方面采取措施；
Ⅲ—可靠性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；
Ⅳ—可靠性嚴重不符合鑒定標準的要求，已嚴重影響安全，必須立即采取措施。
根據結構布置情況，本工程含1個鑒定單元，劃分為地基基礎、上部承重結構以及圍護系統三個子單元。
⒊抗震設防類別、設防標準及抗震鑒定程序及相關事項
根據現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008），建筑工程分為特殊設防類(簡稱甲類)、重點設防類(簡稱乙類)、標準設防類(簡稱丙類)和適度設防類(簡稱丁類) 等四個抗震設防類別。本工程為商業住宅樓，根據《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）的相關規定，本次鑒定其抗震設防類別劃為標準設防類。
標準設防類的抗震設防標準應符合下列要求：應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。現本工程所在地區抗震設防烈度為7度（0.10g）。
根據現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的規定，后續使用年限30年的建筑，簡稱A類建筑；后續使用年限40年的建筑，簡稱B類建筑；后續使用年限50年的建筑，簡稱C類建筑。本工程于2016年建成并投入使用，按后續使用年限為50年考慮，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）(2016年版)的要求進行抗震鑒定。
⒋符號說明
Au、Bu、Cu、Du-子單元或其中某組成部分的安全性等級；
Asu、Bsu、Csu、Dsu-鑒定單元安全性等級；
As、Bs、Cs-子單元或其中某組成部分的使用性等級；
Ass、Bss、Css-鑒定單元使用性等級；
構件編號說明：構件名稱中，Z表示柱，L表示梁，首位數字代表樓層數(其中“W”表示屋面)，“-”后面的數字及字母表示構件所在的軸線。